Действие программы обеспечения жильем семей с детьми в Армении продлено до 2026 года

АрмИнфо. Программа обеспечения жильем семей с детьми в Армении продлена до 2026 года. Решение принято 14 марта на заседании кабмина.

Как отметил замминистра труда и соцвопросов Давид Хачатрян, власти в 2020 году приняли три программы государственной поддержки по жилищному обеспечению семей с детьми на 2020-2023 годы. В частности, предоставляется единоразовое финансовое содействие для строительства дома или оформления ипотеки на покупку жилья в областях Армении; бенефициарам, оформляющим ипотеку на жилье, оказывается финансовое содействие для погашения годовой страховой выплаты выплачивающим ипотеку семьям, при рождении ребенка, предоставляется единоразовое денежное содействие, которое направляется на погашение основной суммы ипотеки.

С момента старта программы ее бенефициарами стали 9 464 семей, выплачена сумма в размере 6 млрд 668 млн драмов. С учетом высокого спроса, предлагается новая программа на период с 2024-2026 гг, сообщил замминистра.

Так, проектом предлагается предоставить семьям с детьми финансовое содействие на погашение ипотеки (содействие в погашении нового кредита или уже имеющегося ипотечного кредита предоставляется по факту рождения ребенка). Программа состоит из двух компонентов - единоразовое финансовое содействие для строительства дома или покупку жилья по ипотеке в областях Армении и содействие семье в погашении ипотеки в связи с рождением ребенка.

В частности, при рождении первого ребенка (а также 2-ого) бенефициар программы получает единовременно 10% от остатка по кредиту, но не более 500 тысяч драмов. При рождении 3-го (и последующего) ребенка поддержка может увеличиться до 50% от остатка по кредиту, но не более 2 млн драмов.

В качестве обязательного условия включения в программу планируется установить, что приобретаемое или построенное жилье должно быть единственным в собственности бенефициара и его супруги. При этом предлагается на 5 млн драмов увеличить максимальный предел, применяемый к стоимости приобретенной//построенной жилой недвижимости с учетом инфляции на рынке недвижимости.

Проектом также предлагается установить льготы и поощрять семьи, которые будут приобретать недвижимость или строить индивидуальный жилой дом в тех индивидуальных населенных пунктах (№48), где школы, детские сады уже построены и/или сейчас капитально ремонтируются или строятся в рамках государственных программ и программ субсидирования, а также в приграничных населенных пунктах. При этом будут поощряться те семьи, которые приобрели недвижимость с помощью ипотечного кредита или строят/возводят индивидуальный жилой дом в вышеуказанных населенных пунктах и в период действия кредита в семье рождается новый ребенок. В данном случае, помощь увеличивается на 50%.

Проектом также определен порядок прекращения выплаты денежного обеспечения льготникам, включенным в программу страхования авансовых платежей, по состоянию на 30 декабря 2023 года, - с момента, когда соотношение оставшейся основной суммы ипотечного кредита и стоимости ипотечного кредита жилой недвижимости в результате выплат по кредиту на момент страхования ипотечной ответственности составляет ниже 70%, за исключением программных кредитов, рефинансируемых рефинансирующими кредитными организациями, и поэтапных кредитов, в случае которых выплата денежной поддержки прекращается в случае прекращения процесса страхования авансового платежа, определенного в порядке реализации данной программы.

В результате принятия проекта в 2024 году потребуется около 1 млрд 281 млн драмов.