В Минфине решили простимулировать застройщиков повышением налогов

АрмИнфо.В целях повышения дисциплины застройщиков минфин Армении предлагает повысить ставку местного налога за получение разрешения на строительство или его продление. Правительство Армении 1 декабря одобрило внесение изменений в <Налоговый кодекс Республики Армения>, в Закон <О местных пошлинах и сборах> и смежные законы.

Как заявил министр финансов Тигран Хачатрян, в рамках инициативы предлагаются ряд регулировок. Первое касается того, что по истечении срока действия первого разрешения на строительство налог на имущество в отношении этого недостроенного здания должен быть уплачен так же, как он был бы выплачен в отношении завершенного строительства.

Как считают в Минфине, одна из причин, по которой здания остаются недостроенными - это низкие ставки на местные пошлины. <Например, разрешение на строительство на 5000 кв м в любой зоне Еревана может стоить 500 тысяч драмов. Во-первых, предлагается увеличить ставку этой пошлины за счет дифференциации по зонам. Это увеличение может быть от двух до десяти раз. Другими словами, в случае строительства здания площадью 5000 квадратных метров в первой-четвертой зонах Еревана ставка местного налога для получения разрешения составит не 500 тысяч драмов, а 5 миллионов драмов>, - сказал Хачатрян.

В случае незавершения строительства в указанный срок, при обращении гражданина за продлением срока строительства во второй или третий раз, он должен будет уплатить местный налог по более высокой ставке - в 2-5 раза дороже, чем ставка местного налога за получение разрешения на строительство впервые.

В Ереване эти изменения коснутся всех типов зданий и сооружений, в том числе жилых домов, общественных и производственных зданий, индивидуальных жилых домов. В приграничных общинах изменений не будет. <Считаем, что повышение ставок местной пошлины находится в рамках разумного регулирования и существенно повысит уровень дисциплины>, - отметил Хачатрян.